家をつくろう

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2006年1月18日発売
『リボン』
[初回盤]
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SNCC-86913
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地盤調査

昨日はハウスメーカーの営業マンが来て大まかな最終調整を行いました。新築の話は5月下旬から進められており、やっと着工できる状況が整いました。
私が選んだハウスメーカーは土屋ホーム。北海道では知らない人はいないくらい有名な会社です。土屋ホームの外断熱構法、BES-T構法が気に入りこの業者を選びました。北海道の厳しい寒さから家を守るには外断熱は持ってこい。また土屋ホームの気密の高さは業界でもトップクラスで、高断熱高気密を兼ね備えた家を手にすることが出来ます。更に建物の一番重要な基礎もしっかりとしており、通常基礎の中(床下)にはコンクリートを打たないのですが、土屋ホームの基礎は、床下にもベタ打ちコンクリートを流して気密を高めます。これにより外からの害虫の進入も遮断できます。この辺の構造に関しては逐次紹介していきたいと思います。
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今回私の家となる外見のイメージはこちら。総二階の真四角の家。北海道においても三角屋根が一般的なのですが(雪が積もらないようにする為)、あえて雪が積もっても安心な無落雪タイプの屋根の家を選びました。雪が積もっても落とさなくて良い何て夢のような話ですよね。屋根の雪下ろしで苦労されている方も結構いるかと思います。それだけこの建物ががっちりしていることがわかります。
f0117332_13313498.gif

間取りはこちら。若干修正したもののほぼこの間取り通りです。実は、私は間取りにはあんまりこだわりがありません。土屋ホームにオール電化で間取りが決まっていて安いプランはないかと聞いたところ、自分の予算に応じたアレグールというプランがあると聞き、この間取りを選びました。注文住宅が一番良いかも知れませんが、優柔不断な私ですし、家として快適に過ごせればそれで良し、という事からハウスメーカーのプランを選びました。
f0117332_1337611.jpg
スウェーデン式サウディング試験
今回の話し合いで一番重要だったのは軟弱地盤対策について。土地を取得してからすぐに地盤調査というのを行ったわけですが、その結果が若干の軟弱地盤と言うことが判明。どれくらい軟弱かというと、普通に家を建ててもすぐに傾いてしまうと言ったレベルではないのですが、支持地盤が5m下にあり、そこに杭を打って強度を確保しないとメーカーとしては施工は出来ないとの事。その杭を打ち込む費用が50万は確実にかかるようです。はっきりした値段は後日という事にはなりましたが、ちょっと痛い経費ですね。がっちりとした家を建てるためにはこういう費用はケチってはいけません。でも、もう少し何とかならないものかと思うばかりです。
さて、今後の予定は25日に最終的な5者立ち会い、そして27日にはいよいよ着工です。27日の作業は軟弱地盤対策の杭打ちです。大がかりな作業になります。
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by katsugen77 | 2006-11-22 13:50 | 新築記

一戸建て住宅の着工から完成、引渡後のアフターサービスまでを紹介
by katsugen77
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